Техническая инвентаризация — это комплекс работ по обследованию объекта имущества для определения его фактической площади, объема, технического состояния, инвентаризационной стоимости, а также оформления технического паспорта с соблюдением установленных норм и правил.
При купле-продаже, обмене или перепланировке недвижимого имущества возникает необходимость получения комплекта документов, в том числе и оформление техпаспорта. Не так давно монопольное право на проведение подобных работ принадлежало исключительно коммунальным службам — БТИ.