Отримання дозволу на будівництво будинку
ТОВ «Одеське регіональне БТІ» надає всі послуги з отримання дозволу на будівництво та реконструкцію об'єктів нерухомості. Без такого дозволу не можна починати будівельні роботи жодної категорії складності.
Замовлення консультації
Дозвіл на будівництво приватного будинку в
Одесі та Одеській області
Одесі та Одеській області
- Будівництво в Одесі та Одеській області вимагає певного пакета документів, який і є дозволом на такі роботи. Видає його інспекція державного архітектурно-будівельного контролю: після погодження ви отримуєте дозвіл на виконання будівельних робіт.
- Закон прямо забороняє будувати без попередньо отриманого дозволу. За непогоджені будівельні роботи настає адміністративна відповідальність, а збудованим без дозволу об'єктом нерухомості потім неможливо розпоряджатися, бо право власності на нього не оформлене.
- Чудовий сервісЗабудьте про багатогодинні простої в чергах комунальних бюро, неузгоджені терміни отримання потрібного документа та необґрунтовані оплати незрозуміло кому і за що.
- Безкоштовна консультаціяНаша команда професіоналів абсолютно безкоштовно відповість на будь-які запитання, що у вас виникли. Ви можете запитати по телефону або поставити запитання нашому працівникові онлайн.
- Онлайн-замовленняОбравши нас, ви не витрачатимете час на приїзд в офіс. Замовити технічний паспорт або оцінку нерухомості можна вдома, заповнивши форму на сайті.
- Розумні терміниПовне введення в експлуатацію об'єктів будь-якої складності за 3−4 тижні.
Введення в експлуатацію об'єктів будівництва або реконструкції
На першому етапі, ще до початку будь-яких робіт, потрібно правильно заповнити і подати до ДАБІ (Державної архітектурно-будівельної інспекції) документ «Повідомлення» згідно із Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» зі змінами, внесеними постановами Кабінету Міністрів України від 21.10.2015 р. N 879 та від 07.06.2017 р. N 404.
- Повідомлення про початок виконання підготовчих робіт / про зміну даних у повідомленні про початок виконання підготовчих робіт
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта / про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт щодо об'єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта;
- Повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об'єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (СС1) / про зміну даних у повідомленні про початок виконання будівельних робіт щодо об'єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об'єктів з незначними наслідками (СС1)
- Дозвіл на виконання будівельних робіт (СС2 і СС3)
Порядок отримання дозволу на
реконструкцію:
реконструкцію:
Розробка містобудівного розрахунку
Отримання містобудівних умов і обмежень у відділі архітектури та містобудування
Розроблення проєкту та його експертиза
Укладення договорів на авторський і технічний нагляд
Подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області (м. Одеса, вул. Канатна, 83)
Порядок отримання дозволу на
нове будівництво:
нове будівництво:
Розроблення ескізного проєкту
Отримання будівельного паспорта
Подання повідомлення до Департаменту ДАБІ та отримання права на початок будівельних робіт
Укладення договорів на авторський і технічний нагляд
Подання повідомлення про початок виконання будівельних робіт до Департаменту державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області (м. Одеса, вул. Канатна, 83)
Замовте консультацію
Оформлення документів на будівництво будинку
Процедура оформлення документації залежить від категорії складності об'єкта відповідно до вимог ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд, будівельних конструкцій та основ». Право на будівельні роботи виникає після отримання будівельного паспорта, реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на їх виконання.
Для об'єктів I-III категорії складності процедуру спрощено: обов'язкову комплексну експертизу проєктної документації скасовано, а дозвіл на будівництво і введення об'єкта в експлуатацію оформлюються у декларативній формі.
Для об'єктів I-III категорії складності процедуру спрощено: обов'язкову комплексну експертизу проєктної документації скасовано, а дозвіл на будівництво і введення об'єкта в експлуатацію оформлюються у декларативній формі.
Спрощений варіант отримання дозволу на будівництво об'єкта
Сьогодні для приватних (садибних), житлових, садових і дачних будинків не вище двох поверхів і площею до 300 м2 діє спрощена процедура отримання дозволу на будівництво (на підставі будівельного паспорта). Вона включає:
- проєктування (розроблення ескізного проєкту);
- отримання дозволу на будівництво (подання до інспекції ДАБІ повідомлення про початок будівельних робіт).
Загальна процедура
Для об'єктів IV-V категорії складності процедура оформлення дозволу на початок будівельних робіт і введення в експлуатацію складніша. Вона включає:
Отримання містобудівних умов і обмежень;
Розроблення проєктної документації;
Комплексну експертизу проєктної документації;
Отримання дозволу на виконання будівельних робіт в інспекції ДАБІ;
Введення в експлуатацію та отримання сертифіката відповідності в інспекції ДАБІ.
Замовте консультацію
Гарантія
- УКЛАДЕННЯ ДОГОВОРУ- Ми укладаємо з клієнтом договір, у якому прописані чіткі терміни та вартість.
- Поетапний розрахунок у міру виконання робіт.
- ЛЕГАЛЬНІСТЬ- Тільки легальні, юридично-правові схеми отримання документів.
- Ми несемо повну відповідальність за кінцевий результат.
Відгуки
Послуги БТІ в Одесі
БТІ оформить техпаспорт на квартиру, приватний будинок, багатоквартирний будинок, житловий чи нежитловий об'єкт нерухомості. Готові документи за 5 днів!
Завершили капітальне будівництво? Ми оформимо введення в експлуатацію житлового та приватного будинку. Консультація експерта - 0 грн!
Потрібен дозвіл на перепланування квартири або реконструкцію приватного будинку? Оформимо швидко та легально. Замовляйте безкоштовний дзвінок на сайті.
Працівники
- Ковальчук Дар'яМенеджер з роботи з клієнтами
- Рудавка ОлександраМенеджер з роботи з клієнтами
- Малигіна ВіраІнженер-проєктувальник
- Танічева ТетянаДиректор компанії