Получение разрешения на строительство дома

ООО «Одесское региональное БТИ» оказывает полный спектр услуг по получению разрешения на строительство и реконструкцию объектов недвижимости, которые являются обязательным документом для начала проведения строительных работ любой категории сложности.

Разрешение на строительство частного дома в
Одессе и Одесской области

В Одессе и Одесской области, предусматривает определенный пакет документов, являющийся разрешением на такое строительство. Реализация такого разрешения осуществляется инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля в виде выдачи разрешения на согласованные строительные работы.
Законодательством установлен прямой запрет на строительство без предварительного получения разрешения. Так, несогласованные строительные работы неизбежно ведут к привлечению к административной ответственности, а построенным без разрешения объектом недвижимости впоследствии невозможно распоряжаться, так как право собственности на него не оформлено.
Отличный сервис
Забудьте о многочасовых простоях в очередях коммунальных бюро, несогласованных сроках получения нужного документа и необоснованных оплатах непонятно кому, и за что.
Бесплатная консультация
Наша команда профессионалов абсолютно бесплатно ответит на любые, возникшие у вас, вопросы. Вы можете задать вопрос по телефону или спросить его у нашего сотрудника онлайн.
Онлайн заказ
Выбрав нас, вам не придется терять время для приезда в офис. Заказать технический паспорт или оценку недвижимости вы можете, не выходя из вашего дома, заполнив форму на сайте.
Разумные сроки
Полный ввод в эксплуатацию за 3−4 недели объектов любой сложности.
Сдача в эксплуатацию объектов строительства или реконструкции
На первом этапе перед началом выполнения каких-либо работ необходимо правильно заполнить и подать в ГАСИ (Государственная Архитертурно-Строительная Инспекция) соответствующий документ "Уведомление" согласно закону Украины "О регулировании градостроительной деятельности" с изменениями, внесенными согласно постановлениям Кабинета Министров Украины от 21.10.2015 г.. N 879, от 07.06.2017 г.. N 404)
  • Уведомление (Повидомлення укр.) о начале выполнения подготовительных работ / об изменении данных в уведомлении о начале выполнения подготовительных работ
  • Уведомление о начале выполнения строительных работ по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта / об изменении данных в уведомлении о начале выполнения строительных работ по объектам, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта;
  • Уведомление о начале выполнения строительных работ в отношении объектов, по классу последствий (ответственности) относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1) / об изменении данных в уведомлении о начале выполнения строительных работ в отношении объектов, по классу последствий (ответственности ) относятся к объектам с незначительными последствиями (СС1)
  • Разрешение (Дозвил укр.) на выполнение строительных работ (СС2 и СС3)
Порядок получения разрешения на
реконструкцию:
1
Разработка градостроительного расчета
2
Получение градостроительных условий и ограничений в отделе архитектуры и градостроительства
3
Разработка проекта и экспертиза проекта
4
Заключение договоров на авторский и технический надзор. Заключение договоров на авторский и технический надзор
5
Подача уведомления о начале выполнения строительных работ в Департамент государственной архитектурно-строительной инспекции в Одесской области (г. Одесса, ул., Канатная , 83)
Порядок получения разрешения на
новое строительство:
1
Разработка эскизного проекта
2
Получение строительного Паспорта
3
Подача Уведомления в Департамент ГАСИ и получение на начало строительных работ
4
Заключение договоров на авторский и технический надзор Заключение договоров на авторский и технический надзор
5
Подача уведомления о начале выполнения строительных работ в Департамент государственной архитектурно-строительной инспекции в Одесской области (г. Одесса, ул., Канатная , 83)
Закажите консультацию
Оформление документов на строительство дома
Процедура оформления документации зависит от категории сложности объекта в соответствии с требованиями ГСН В.1.2-14-2009 «Общие принципы обеспечения надёжности и конструктивной безопасности строений, сооружений, строительных конструкций и основ». Право на проведение строительных работ может возникать после получения строительного паспорта, регистрации декларации о начале выполнения строительных работ, получения разрешения на выполнение строительных работ.

Для объектов I-III категории сложности процедура упрощена за счёт отмены обязательной комплексной экспертизы проектной документации. Получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию объекта осуществляется в декларативной форме.
Упрощенный вариант получения разрешения на строительство объекта
Стоит отметить, что на сегодняшний день для частных (усадебных), жилых, садовых и дачных домов не выше двух этажей и площадью до 300 м2 действует упрощенная процедура получения разрешения на строительство (на основании строительного паспорта), которая включает в себя:

  • проектирование (разработку эскизного проекта);
  • получение разрешения на строительство (направление в инспекцию ГАСК уведомления о начале строительных работ).

Общая процедура

Для объектов IV-V категории сложности более сложная процедура оформления разрешения на начало строительных работ и ввода в эксплуатацию объектов, которая включает в себя следующее:
1
Получение градостроительных условий и ограничений;
2
Разработку проектной документации;
3
Комплексную экспертизу проектной документации;
4
Получение разрешения на выполнение строительных работ в инспекции ГАСК;
5
Ввод в эксплуатацию и получение сертификата соответствия в инспекции ГАСК.
Закажите консультацию
Гарантия
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
- Мы заключаем договор с клиентом, в котором прописываются четкие сроки и стоимость.
- Поэтапный расчет по мере выполнения работ.
ЛЕГАЛЬНОСТЬ
- Только легальные, юридически-правовые схемы получения документов.
- Мы несем полную ответственность за конечный результат.
Отзывы
″ Получение разрешения на строительство дома – обязательный этап перед возведением строения. Оформление лучше доверить ответственному и порядочному специалисту. Такого я нашла в конторе ОР БТИ, занимающейся предоставлением помощи при оформлении всевозможных бумаг. Проделанной работой я удовлетворена, буду обращаться еще, и советовать компанию друзьям. ...″
Наталья Павловна
″ Разрешение на строительство объекта оформляла через данную организацию и осталась довольна работой сотрудников. Каждый вопрос рассматривается отдельно. Пункты договора четко соблюдаются. Стоимость услуг оправдана. Рекомендую данную компанию.″
Татьяна Федоровна
″ Перед тем, как возвести объект на участке, необходимо получить разрешение на строительство частного дома. Оформление такой бумаги займет время, придется постоять в очереди и походить по разным организациям. У меня не было ни желания, ни времени, поэтому сразу заключили договор с компанией ОР БТИ. Работники очень толковые. Цена нас устроила. Разрешение...″
Виктор Серденюк
Сотрудники
Ковальчук Дарья
Менеджер по работе с клиентами
Рудавка Александра
Менеджер по работе с клиентами
Малыгина Вера
Инженер-проектант
Таничева Татьяна
Директор компании
Made on
Tilda