По причине сложного процесса оформления всей необходимой документации, многие производят строительство, пренебрегая этой процедурой.
Впоследствии такое положение вещей оборачивается крайне негативным вариантом развития событий. Кроме оплаты предусмотренных штрафов, владелец такого объекта недвижимости может быть обязан снести построенное им строительство и привести земельный участок в первичное состояние. Инициировать снесение самовольного строения может достаточного широкий круг лиц: собственник земельного участка, соседи, органы прокуратуры, органы пожарной безопасности, санэпидемнадзора, защиты окружающей среды. Кроме того, за самовольное строительство законодательством предусмотрена не только административная, но и уголовная ответственность.
Важным фактом является то, что лицо, построившее любой объект недвижимости самовольно, не является его собственником до момента надлежащего документального оформления, а значит, и не вправе им распоряжаться (дарить, использовать в качестве залога при кредитовании, передать по наследству и т. д.). При этом неизбежным является административное взыскание в виде уплаты штрафа.