Узаконити самочинне будівництво в Одесі
Незалежна оцінка квартири
Узаконити самочинне будівництво в Одесі
Незалежна оцінка квартири
Коли Ви звертаєтеся до ТОВ «Одеське регіональне БТІ» щодо оформлення чи узаконення самочинного будівництва, ми проводимо правовий аналіз Вашої документації, беремо на себе збирання й подання потрібних документів і сплату відповідних платежів. У результаті Ви отримуєте:
- технічний паспорт на об'єкт нерухомості;
- витяг з реєстру прав на нерухоме майно;
- свідоцтво про право власності на нерухоме майно.
Замовлення консультації
Що вважається самочинним будівництвом?
- Земельна ділянка, на якій зведено об'єкт нерухомості, не відведена для цієї мети
- Немає дозволу на забудову
- Немає затвердженого проєкту
- Під час будівництва допущено істотні порушення будівельних норм
- Чудовий сервісЗабудьте про багатогодинні простої в чергах комунальних бюро, неузгоджені терміни отримання потрібного документа та необґрунтовані оплати незрозуміло кому і за що.
- Безкоштовна консультаціяНаша команда професіоналів абсолютно безкоштовно відповість на будь-які запитання, що у вас виникли. Ви можете запитати по телефону або поставити запитання нашому працівникові онлайн.
- Онлайн-замовленняОбравши нас, ви не витрачатимете час на приїзд в офіс. Замовити технічний паспорт або оцінку нерухомості можна вдома, заповнивши форму на сайті.
- Розумні терміниПовне введення в експлуатацію об'єктів будь-якої складності за 3−4 тижні.
Оцінка квартири при продажу
Оформити всю потрібну документацію складно, тому багато хто будує, нехтуючи цією процедурою.
Згодом це обертається дуже неприємними наслідками. Окрім передбачених штрафів, власника такого об'єкта можуть зобов'язати знести збудоване й повернути земельну ділянку в первісний стан. Ініціювати знесення самочинної будівлі може чимало осіб: власник земельної ділянки, сусіди, органи прокуратури, пожежної безпеки, санепіднагляду, охорони довкілля. До того ж за самочинне будівництво закон передбачає адміністративну відповідальність, а в окремих випадках і кримінальну.
Важливо й інше: особа, яка самочинно звела будь-який об'єкт нерухомості, не є його власником, доки належно не оформить документи, а отже, не має права ним розпоряджатися: дарувати, передавати в заставу за кредитом, залишати у спадок тощо. Адміністративного стягнення у вигляді штрафу при цьому не уникнути.
Важливо й інше: особа, яка самочинно звела будь-який об'єкт нерухомості, не є його власником, доки належно не оформить документи, а отже, не має права ним розпоряджатися: дарувати, передавати в заставу за кредитом, залишати у спадок тощо. Адміністративного стягнення у вигляді штрафу при цьому не уникнути.
Замовте консультацію
Узаконення будівництва
Узаконити будівництво непросто: процедура тривала й потребує спеціальних знань, тож заради економії часу та коштів доцільно звертатися по кваліфіковану допомогу.
Нині наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 р. № 95 затверджено Порядок прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення 1 та 2 категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж.
Нині наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 р. № 95 затверджено Порядок прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення 1 та 2 категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж.
Узаконення будівництва
Узаконити будівництво непросто: процедура тривала й потребує спеціальних знань, тож заради економії часу та коштів доцільно звертатися по кваліфіковану допомогу.
Нині наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 р. № 95 затверджено Порядок прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення 1 та 2 категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж.
Нині наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19.03.2013 р. № 95 затверджено Порядок прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення 1 та 2 категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж.
Як узаконити самочинну будівлю
Цей Порядок передбачає спрощену процедуру введення в експлуатацію об'єктів, самочинно збудованих у період з 5 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року. Вона включає лише виготовлення техпаспорта та реєстрацію декларації про готовність об'єкта до експлуатації, після чого можна братися до оформлення пакета документів для отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно.
Якщо ж Ваш об'єкт нерухомості збудовано після 12.03.2011р., таку самочинну будівлю легалізують за загальними правилами, які передбачають:
Є ще одна умова: узаконити будівництво на земельній ділянці можна лише за наявності права власності або права користування нею.
- розроблення містобудівного розрахунку;
- отримання містобудівних умов та обмежень;
- розроблення проєкту;
- укладення договору на авторський і технічний нагляд;
- реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт;
- виготовлення технічного паспорта;
- реєстрацію декларації про готовність об'єкта до експлуатації;
- оформлення пакета документів для отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно.
Є ще одна умова: узаконити будівництво на земельній ділянці можна лише за наявності права власності або права користування нею.
Замовте консультацію
Гарантія
- УКЛАДЕННЯ ДОГОВОРУ- Ми укладаємо з клієнтом договір, у якому прописані чіткі терміни та вартість.
- Поетапний розрахунок у міру виконання робіт.
- ЛЕГАЛЬНІСТЬ- Тільки легальні, юридично-правові схеми отримання документів.
- Ми несемо повну відповідальність за кінцевий результат.
Відгуки
Послуги БТІ в Одесі
Отримання дозволу на будівництво приватного будинку в Одесі та Одеській області. Швидко і легально. Консультація експерта - 0 грн!
Хочете приватизувати житло в Одесі? Ми проведемо приватизацію квартири у найкоротші терміни. Консультація експерта - 0 грн!
Реєстрація права власності на нерухомість. Документи для оформлення будинку у власність. Швидко, легально!
Працівники
- Ковальчук Дар'яМенеджер з роботи з клієнтами
- Рудавка ОлександраМенеджер з роботи з клієнтами
- Малигіна ВіраІнженер-проєктувальник
- Танічева ТетянаДиректор компанії